金地集团济南公司

于海波

总经理

布局唐冶、雪山 未来做好产品 站稳脚跟

2018年金地在济南取得了两个项目,其中一个项目是跟其他企业合作的,住宅部分叫玖唐府,金地操盘的是其中的商办部分叫唐冶中心。我们主要是做其中的五星级酒店和shopping mall,未来将是唐冶发展的重要商业配套。

大发UU快3单双_uu快三大小_官方房产济南:在您看来,2019年济南楼市的发展走势是怎样的?

加拿大丹麦pc蛋蛋预测软件,于海波:从供求角度说,去年年底有很多城市供应量不足,年底之前蓄积了一些客户需求,转过年之后有个集中的释放,出现了回暖。加拿大丹麦pc蛋蛋预测软件同时从政策上来说,在稳房价、稳地价、稳预期这种“三稳”的要求下,各地政策强化了各地政府的主体责任,不再是一刀切模式,因城施策,各地根据市场的变化不断的调整政策,一定程度上刺激了阶段性需求的释放。
加拿大丹麦pc蛋蛋预测软件我觉得“一城一策”大的逻辑也是为了稳房价、稳地价、稳预期,为了长期健康平稳的发展,所以我认为未来的走势会是“箱体内平稳”的健康发展。

大发UU快3单双_uu快三大小_官方房产济南:您认为2019年济南有何推动楼市的新动力?

加拿大丹麦pc蛋蛋预测软件,于海波:在市委市政府的带动下。加拿大丹麦pc蛋蛋预测软件王书记提出了“大强美富通”的概念,这个“大”是指济阳划县设区,章丘由县变成区,以及上半年莱芜的并入,还有泰安和济南将共建大省会。从去年的数据来看,济南经济总量已经超越烟台,仅次于青岛。未来大省会的概念呼之欲出,未来是一个大济南的概念。 而“强”主要是产业,省委省政府提出跨河以及携河发展,未来济南向北跨形成一个新的产业的集合,也就是去年刚刚审批通过的新旧动能转换先行区。同时有很多产业落户济南,这些大的产业落户将有力提高城市发展能级和城市吸引力。 一个城市的产业变强了、人才多了,购买的需求会更旺盛一些,特别是地产,短期看政策,长期是看人口和产业。我们认为济南2019、2020年的发展还是会有很大的动力,未来济南的房地产市场还有很长的路要走,大有可为!

大发UU快3单双_uu快三大小_官方房产济南:2019年金地在济南有何新动向?

于海波:2018年金地在济南取得了两个项目,其中一个项目是跟其他企业合作的,住宅部分叫玖唐府,金地操盘的是其中的商办部分叫唐冶中心。我们主要是做其中的五星级酒店和shopping mall,未来将是唐冶发展的重要商业配套。 另外,在去年7月份我们也获取了一个类别墅的项目,在历城韩仓河片区,打造的是高品质的改善住宅。金地算是刚刚进入济南市场,所以今年我们的一个大目标是先把这两个项目做好,把我们的产品特别是别墅产品,我们是申请了国家专利的,是我们经典的褐石叠拼产品,品质非常棒。我们想把这个产品扎扎实实的落好地。 另外想把金地物业的服务质量也在济南落地,2019年我们整体的策略就是站稳脚跟,把项目的服务做好。

大发UU快3单双_uu快三大小_官方房产济南:2019年哪个版块是置业热点?

加拿大丹麦pc蛋蛋预测软件,于海波:我觉得是两方面,第一方面是要抓住城市的主要发展方向。济南目前的动力是向东发展以及未来济南会有携河发展北跨的这种趋势。 目前CBD确实发展的比较快,以及高新区,包括高新东区产业布局的速度也是比较快的,带来了很多高端的产业,同时拉动了很多高素质人口在东部集聚,所以我们近期的关注重点在东部区域。

大发UU快3单双_uu快三大小_官方房产济南:最后,请您对购房者留下一句置业箴言。

加拿大丹麦pc蛋蛋预测软件,于海波:大强美富通,济南大有可为!品质升级,首选金地!

 
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