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时时乐西餐加盟条件,新东站景观高层盛大认筹!不止地段和配套,天鸿这次用产品说话!

2019-08-14 20:28:43 来源: 大发UU快3单双_uu快三大小_官方房产济南 举报
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2018年,天鸿公园大道依托新东站新启之势,坐拥三公园、双学府、三地铁(规划),3个月劲销千套,前期房源几近售罄。

热销千套之后,再推千套!

2019年,4#楼、5#楼、2#楼近500套房源售罄;紧接着,8月份,天鸿公园大道3#楼景观高层入市加推。

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从楼座位置来看,3#楼前方和西侧都是18层小高层楼座,视野开阔;楼座北邻小组团的景观中心,南邻约30米宽的、仅供步行和骑行的景观绿廊;楼座距离西侧的天使之城儿童公园仅隔着一栋楼的距离,景观资源好。

时时乐西餐加盟条件再看户型,与2#楼一样,3#楼包含了95㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫,都是得到了市场验证的爆款户型,兼顾功能性和舒适性。

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在对买了公园大道的1000多位业主的访谈中,我们可以看到一个立体的、购房者视角的公园大道:

  • 住这儿我上班太方便了!K187直达齐鲁软件园!BRT12直达国奥城!K189直达汉峪金谷!地铁R3线直达龙奥……

  • 住这儿出差方便,回老家看望老人也方便的很!济南新东站去年年底通车启用,是山东省最大的铁路交通枢纽。

  • 住这儿孩子上学有保障!时时乐西餐加盟条件万象新天学校已经开学6年,教学成绩有口皆碑,学校不断发展壮大,成为家长们的骄傲。

  • 这儿户型真不错!

  • 这儿门口就是公园,老人孩子都有个好去处;

  • 这儿十年大社区,生活方便;

  • 公园大道是的万象新天升级版,户型、外立面、园林景观、小区大门都有了质的提升……

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真地铁房,600米的距离开启美好地铁时代。

新开楼座位于天鸿公园大道整个项目的东侧,东临新修建的坝王路,从道路现场,可以看到,坝王路道路两侧和中间均已经完成绿化,实现了通车;

公交K189路就在公园大道家门口,可通往高新万达、国际会展中心、齐鲁软件园、浪潮产业园、省立医院东院区、省博物馆、万象城、燕山立交桥;未来随着济南东站的建设完善,将会有更多公交车经过这里。

与公共路网完善和公交车比起来,未来的地铁规划更是人们关注的焦点:地铁R3线裴家营站,距离天鸿公园大道仅600米左右!

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根据官方消息,地铁R3线已经于2019年3月底实现洞通,于5月份实现轨通,7月调试运行,十一期间开始试运行!这标志着济南东站片区正式进入地铁时代。

根据现场实地探访,地铁R3线的裴家营站场正位于天鸿公园大道的正东侧。未来站场启用之后,天鸿公园大道的业主们,可以穿过TOD街区,直接到达裴家营站,距离在600米左右,步行无压力!

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距离地铁这么近,天鸿公园大道是名副其实的地铁房!待地铁通车之后,高效便利的交通,有机串联起项目与全市各区,率先享受地铁红利。

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天鸿公园大道位于济南东站核心片区规划范围之内,根据《济南城市次中心-新东站核心区城市设计解读》,可以清楚的看到新东站核心片区的功能落位和产业、居住关系。

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从新东站核心区功能定位、交通分布、公共交通布局图上,我们看到:天鸿公园大道项目正位于新东站核心片区品质住区规划范围内,是目前在售项目中距离新东站最近的项目。

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天鸿公园大道享受新东站核心区规划的生态公园、道路便利、产业集群、企业总部集群、商务商业服务区利好的同时,也为新东站品质居住升级贡献力量!

待到天鸿公园大道交房时,济南新东站已经启用两年,核心片区内的白泉湿地公园、景观长廊、都市现代商务服务区等规划都将逐步落位。

时时乐西餐加盟条件即便是现在看,天鸿公园大道所在的片区,已经相当成熟,生活、出行都特别方便。时时乐西餐加盟条件已经通车的凤凰路打通了项目到高新奥体片区的通路,十来分钟的路程极大的降低了业主的出行成本,也让整个东站片区更好的融入主城,成为理想居所。

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天鸿公园大道还有一个特别值得“赞颂千篇”的特点:家门口就是儿童公园!

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“未建城,先建园”。天鸿地产十年间,先后在新东站片区建设了总面积达12万㎡的三座主题公园,让居住在这里的业主们能“出门见园”,享受家门口的公园生活。

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去年十一开园的天使之城儿童公园,正位于天鸿公园大道的南侧,即将入市的3#楼自西侧大门出来,出门就是儿童公园。

三公园的醇熟配套,为每一位热爱生活、热爱运动的灵魂提供休憩场所,公园就在楼下,陪伴孩子的整个童年!

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天鸿公园大道,还继承了天鸿地产在新东站片区深耕十年的另一个重要成果:两座配套的万象新天学校。时时乐西餐加盟条件没有远见的父母,没有优秀的孩子。

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万象新天学校,用6年的时间,用优异的成绩和学风,赢得了业主们的口碑和社会的认可。

时时乐西餐加盟条件万象新天两所学校极大的保证了业主孩子的教育质量,建校6年以来,万象新天学校已经容纳了5600余名师生、12个班级,成为整个历城区新建学校中发展最快的一个。从毕业生质量来看,学生的优秀率、平均分、上线率均名列历城区前茅,学以高质、定鼎未来。

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天鸿公园大道的爆款户型,更是赢得市场认可的一大法宝。时时乐西餐加盟条件此次推出的户型秉承了一贯的“居住前瞻性”,充分利用每一寸空间,满足刚需和改善房购房群体的居住需求。

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在众多楼盘因为“减配”导致景观园林等缩水的时候,公园大道在通过“做加法”,来实现“产品升级之路”。

时时乐西餐加盟条件要实现产品升级,提标准、增加投入是必经之路。天鸿公园大道的景观园林深化方案、公共部分精装方案,都是反复推敲、几易其稿,合作单位也感叹:天鸿这次是下了大决心了。

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天鸿公园大道未来入驻以后,会分为5个独立的组团居住使用,每个居住组团都有一个独立的小区正门。

在中国人的心目中,“大门”,有着特别重要的意义。从“大宅门”到“门当户对”,都可以看出人们寄托在“大门”中的心理感受。

所以,在公园大道的小区大门设计上,我们也在众多方案中,优选了现在这版“高配”的版本:

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(天鸿公园大道大门效果图)
(天鸿公园大道大门效果图)

(大门照明系统效果图)
(大门照明系统效果图)

①大门整体框架为现代简约风格,干挂石材主体,端庄大气;

②地面为石材地拼铺装,出、入口地面均设计有“公园大道”小区名称地拼标识;

③通高景观铁艺大门,美观又大气;

④整个大门采用细致繁杂的组合亮化设计,主灯带、景观镂空灯、壁灯等组成暖色调灯光系统;

⑤软硬景结合,在条件允许的组团大门处,均设计了雅致的景观组团;

⑥预留快递收发位置、人行通道出入口分流……

从大门开始,欢迎回家!

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天鸿公园大道的单元门做了特别大的升级调整:

选用仿铜材质单元门,品质更高、视觉效果更好;

墙面正面采用干挂石材;

壁灯采用造型暖光设计;

④地面石材铺装;

⑤快递外卖车辆停靠点、无障碍通道护栏全面升级;

(19#楼单元门示意图)
(19#楼单元门示意图)

天鸿公园大道每个单元都是“双大堂”:首层大堂和地下一层车库大堂。这一次,这两个大堂的装修品质都得到了很大的提升,让人眼前一亮!

(19#楼首层大堂效果图)
(19#楼首层大堂效果图)

(2#楼首层大堂效果图)
(2#楼首层大堂效果图)注:不同楼的大堂面积不同,效果存在一定差异,以实际交付为准。

先看首层大堂:

地面面采用石材局部拼花、串边线;

墙面采用仿石材瓷砖铺贴;

吊顶采用局部二级吊顶、木饰面装饰,配合灯带、石膏线,做出大气造型;

④消防门利用墙面瓷砖铺贴隐形;

⑤防火门则采用木饰面装饰;

灯饰结合大堂水晶吊灯、筒灯、壁灯、LED灯带形成系统照明系统。

(3#楼首层大堂效果图)
(3#楼首层大堂效果图)

再看地下车库大堂:

公园大道的负一层地下车库采用环氧地坪漆,彩色分区标识,回家动线上的大堂部分的墙面也采用瓷砖铺贴,顶棚采用喷灰吊顶。

强调明面上的首层大堂装修,同样也不放弃业主们开车回家的动线上的归家仪式。天鸿公园大道产品升级的决心和用心,可见一斑。

(3#楼地下二层回家大堂)
(3#楼地下二层回家大堂)

(18#楼地下二层回家大堂)  注:不同楼标准层电梯厅存在一定差异,效果以实际交付为准。
(18#楼地下二层回家大堂) 注:不同楼标准层电梯厅存在一定差异,效果以实际交付为准。

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在很多小区,小高层产品的标准层已经开始用瓷砖地面和墙面代替水泥地面和大白墙了;但是同一个小区,高层产品的标准层却依然如故,这种现象屡见不鲜。

天鸿公园大道的公共区域装修标准里,小高层和高层的标准层,都做了统一设计:

地面瓷砖铺贴加踢脚线,墙面瓷砖铺贴,顶部采用石膏线吊顶,电梯门框采用钛合金包边到顶。

(3#楼标准层电梯厅效果图)
(3#楼标准层电梯厅效果图)

(18#楼标准层电梯厅效果图)
(18#楼标准层电梯厅效果图)

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我们先看外部:

天鸿公园大道南侧,是天使之城儿童主题公园,这个占地2万㎡的公园,除了大面积的草山、树木绿化外,还有丰富的儿童游乐设施,可以满足不同年龄段孩子们园内游玩;

(儿童公园鸟瞰图)
(儿童公园鸟瞰图)

儿童公园与公园大道楼栋之间,是市政规划的景观绿廊,机动车禁行,但是设置有慢行步道和骑行专用道路,整条道路的景观非常密集,同时又强调了邻里的互动体验,栈道、座椅分布其间;

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(景观廊道效果图)
(景观廊道效果图)

再看看小区内部园林,更让人惊艳。

天鸿公园大道的园林升级,可以概括为以下几点:

变单一为丰富:丰富种植空间,“五重园林”形成高低错落的景观组团;

变直线为曲线:以曲线甬道串联景观节点,增加“曲径通幽”的效果;

变“简配”为“高配”:增加了彩色跑道、室外会客厅,同时社区内的垃圾存放点还预留了上下水设备,用户及时冲洗垃圾箱等设施;

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(公园大道景观效果图)
(公园大道景观效果图)

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人居空间中的景观庭院,不只是对空间和绿植的堆叠,更是一种生活场景和心灵空间的延伸。天鸿公园大道在景观打造中,以人本主义为引导,变单一为复合,充分利用消防上硬性规定的“消防登高面”硬化路面,设置成复合型的功能场地。

(常见的小区内硬化路面)
(常见的小区内硬化路面)

鸿公园大道在满足消防要求的同时,也考虑到了丰富业主的生活,将水泥路面,升级为仿石材、彩色沥青、塑胶路面等材质,建成公共羽毛球场、孩子的活动空间等,构建楼下的健康生活体系;

另外,天鸿公园大道还在这部分公共空间设置了可移动花箱、公共座椅等设施,增加邻里互动空间。

(地面色彩用于标注空间区隔,以实际交付为准)
(地面色彩用于标注空间区隔,以实际交付为准)

(消防登高面的复合利用)
(消防登高面的复合利用)

(邻里互动空间开发)
(邻里互动空间开发)

(人防出入口设计)
(人防出入口设计)

(简约大气的小区围墙设计)
(简约大气的小区围墙设计)

在“减配”盛行的今天,天鸿地产依旧在做着“增配”的工作。以成本增加为基础,为房子加入更多附加的价值,让它面对未来,也能从容抵御时间的痕迹。

超级配套+超级产品,让天鸿公园大道开盘来一直热销全城。

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首付36万起,物超所值

性价比极高的充足房源即将开盘

咨询电话:88829999

不管是颜值还是实用性,天鸿公园大道都可以成为亲戚朋友口中“别人家的小区”啦!

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所有图片皆为效果图

实际以交付为准

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宋玉涛 本文来源:大发UU快3单双_uu快三大小_官方房产济南 责任编辑:宋玉涛_jn03
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